2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
37.2万円/㎡
前年比-9.4%
宮崎市
37.2万円/㎡
前年比-9.4%
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アルファスマート高松通り
宮崎県宮崎市末広二丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩26分
2021年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 81.06㎡の場合
相場
3,724万円
45.9万円/㎡
2,500
3,316
4,132
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,724万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,316万円〜4,132万円
40.9万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート高松通り
3,498万円（43.2万円/㎡）/ 7階 / 81.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,498万円 | 43.2万円 | 7階 | 81.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,498万円 | 43.2万円 | 7階 | 81.06㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,000万円 | 49.3万円 | 7階 | 81.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 42.9万円 | 3階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 3,500万円 | 46.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/12 | サーパス大橋高千穂通り 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅22分 | 4,180万円 | 51.4万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 4,480万円 | 51.2万円 | 87.42㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/11 | レクシアシティ宮崎中央レジデンス 宮崎市江平中町 | 宮崎駅10分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/13 | アルファスマート柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎神宮駅21分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 109戸 | RC |
| 2023/09/18 | ソルティア宮崎 宮崎市丸島町 | 宮崎駅10分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.62㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅25分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.06㎡ | 2S | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドパレス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅6分 | 3,590万円 | 40.0万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーヴィジョン広島パークサイド 宮崎市広島一丁目 | 宮崎駅9分 | 3,780万円 | 41.9万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/06 | レクシア柳丸レジアス 宮崎市新城町 | 宮崎駅21分 | 3,990万円 | 46.8万円 | 85.17㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で9.4%下落、宮崎市では9.4%下落しています。